למכירה קרקע ליד הים ב-120,000 ₪ בלבד!
כמה מאיתנו נתקלו במודעה הזאת בפייסבוק בעיתון או בכל מקום אפשרי ברחבי הרשת.
לכאורה העסקה נשמעת מעולה ורווחית ביותר אבל הידעתם שזאת קרקע חקלאית?
כן אבל עוד שניה היא מופשרת ונרוויח המון כסף. זה מה שאמר לי הסוכן מכירות.
תשאלו את עצמכם אם עוד שניה היא מופשרת לבניה והופכת להמון כסף היו מוכרים אותה?
בואו נבין מה זה קרקע חקלאית
קרקע חקלאית משמשת לחקלאות בלבד! לא ניתן לבנות או לבצע כול שימוש אחר בקרקע שלא לצורך חקלאי..!
אז חברים המציאות מראה שיש אנשים שעשו מזה כסף , אבל יש קרקעות חקלאיות שהקרקע לא תופשר בשום סיכוי!
אז לפני שמשקיעים המון כספים חשוב מאוד לבדוק אם יש סיכוי שהקרקע תופשר בכלל או בקרוב והאם מוכרים אותה במחיר הנכון שלה.
חייבים לדעת שגם אחרי שתופשר יש מיסוי על הקרקע ( היטל השבחה) שהוא 50% מהשבחה.